커뮤니티

은행이 손해를 보면서도 넘기는 이유가 있습니다

처음 이 구조를 들었을 때 저도 믿기지 않았습니다. 은행이 왜 손해를 보면서 넘기느냐는 것이었습니다. 인심이 좋아서가 아닙니다. 넘기는 쪽이 더 낫다는 계산입니다.   📌 1. 은행은 대출로 먹고사는 회사입니다 예금을 받아 대출로 굴리는 것이 본업입니다. 그런데 이자가 들

남편은 절대 하지 말라는데… 저는 결국 질렀습니다..ㅋ

안녕하세요^^ 얼마전 일산에 하이브 연습실을 오픈하게 된 새내기 점주입니다. 아직 점주라는 말이 실감이 안날 만큼 어색하네요.. 이번 3일의 연휴에 쏟아지는 예약과 3개홀이 동시에 마구 돌아가는 현상을 겪으니...저절로 후기가 써집니다. ㅋ 얼마전 일사천리로 홍대점 계약하신 점주

건물주에 대한 환상을 현실로..

건물주? 그냥 돈있는 사람만 하는거 아냐? 라는 생각을 바꿔준 귀한 1달이었습니다. 건물주가 되지는 못했지만 곧 될 수 있을거라는 확신을 가지고 계속 나아가려 합니다. 끝까지 함께해 주세요!!

제이맨님의 방음 ㅊ공간 렌탈 스튜디오 강의 후기

평소 무인사업에 관심이 많아서 여러 가지를 알아보던 중 제이맨 대표님의 전자책을 먼저 읽어보고 강의를 듣게 되었습니다. 전자책을 먼저 보고 가서 그런지 대표님께서 말씀해주시는 내용이 더 귀에 쏙쏙 들어왔고, 실제 경험에서 나온 이야기라 더욱 집중해서 들을 수 있었습니다. 아직은 더 자

[데일리빌더] 03. 고시원 창업, 현실적으로 얼마가 있어야 시작할 수 있을까?_ "5,000만 원이면 고시원 창업할 수 있을까?"

5,000만 원이면 고시원 창업할 수 있을까? 팩트_저는 5,000만 원으로 시작했지만, 실제로는 2억 원을 투자했습니다. 제가 첫 고시원을 시작한 이야기를 하면 자주 듣는 질문이 있습니다. “5,000만 원이면 고시원 창업할 수 있나요?” 저는 결혼자금으로 모았던 현금 5,

나랏돈 1억 받게 해준 비밀 사이트 TOP4

감정가 아래 물건은 이 3곳에서 나옵니다

"감정가보다 싸게 사라"고 하면 꼭 나오는 반문이 있습니다. "그런 물건이 있긴 한가요? 네이버에는 없던데요." 맞습니다. 좋은 물건은 검색창에 잘 없습니다. 나오는 문이 따로 있습니다. 📌 1. 첫 번째 문: 사연 있는 급매 좋은 물건은 건물이 아니라 주인의 사정에서 나

10억 아파트가 5억이 되면 누가 얼마를 잃습니까

질문 하나 드리겠습니다. 10억짜리 아파트가 5억이 됐습니다. 그 손해는 누구 주머니에서 나갈까요. 답을 알면 이 시장이 보입니다.   📌 1. 집주인이 먼저 잃습니다 10억짜리를 7억 대출로 샀다고 해보겠습니다. 내 돈은 3억입니다. 시세가 5억이 되고 경매로 5억에

[데일리빌더] 02. 고시원은 어떻게 돈을 버는 사업일까?_ "건물 없이 건물주처럼 월세 받는 법"

월 매출 2,000만 원짜리 고시원, 무조건 좋은 매물일까? 고시원은 어떻게 돈을 버는 사업일까? (부제: 건물 없이 건물주처럼 월세 받는 법) 고시원 매물을 보다 보면 이런 이야기를 자주 듣습니다. “여기 월 매출 2,000만 원 나오는 곳이에요.” 처음 고시원을 알아보는

(제이맨) 수익률 36%가 463%가 된 이유

같은 지점, 같은 매출, 같은 순수익입니다. 그런데 수익률만 36%에서 463%가 됩니다. 숫자를 부풀린 게 아니라 내가 넣은 돈이 바뀐 것입니다. 오늘은 이 착시를 정확히 풀어드립니다. 📌 1. 먼저 무대출 기준 양천향교점 기준으로 오픈 지출은 이렇습니다. · 중개수수료 12